Zum Verkauf steht ein ca. 4.850 m² großes Grundstück in einer gefragten Lage von Simmerath. Aktuell liegt eine Planung für den Bau einer Anlage für Betreutes Wohnen vor. Grundsätzlich ist jedoch auch eine gemischte Wohnbebauung möglich.
Unsere aktuellen Planungen/Varianten umfassen den Bau einer auf z.B. Betreutes Wohnen ausgerichteten Liegenschaft mit etwa 39 Wohnungen. Die Wohneinheiten variieren in ihrer Größe und sind auf mehrere Gebäude verteilt. Insgesamt werden etwa 3.600 m² Wohnfläche geschaffen. Zusätzlich können rund 41 Stellplätze oder xTiefgaragenplätze errichtet werden.
Sollten Sie nachhaltiges Interesse haben, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details.
Eine gebäudebezogene Änderung des Bebauungsplans wurde vorgenommen, um sowohl betreutes Wohnen als auch normales Wohnen und/oder Mischnutzung, zu ermöglichen.
-Variante/Liegenschaft - ca. 39 WEH mit Parkplätze oder Tiefgaragen
-2-geschossig plus Staffelgeschoss
- Grundstücksfläche ca. 4850 m2
Wohn-/Nutzfläche ca. 3600 m2
- uvm ...
Ein spannendes Angebot!
Kontaktieren Sie uns gerne für mehrere Informationen.
Wir freuen uns auf Sie.
Die Gemeinde Simmerath, besteht aus insgesamt 11 Ortsteilen und befindet sich im idyllischen Naherholungsgebiet Eifel und gehört zur Städteregion Aachen. Mit einer bedarfsgerechten Flächenentwicklung und eine gute Infrastruktur inmitten unberührter Natur zeichnet die Gemeinde Simmerath aus. Dank der zahlreichen Wander- und Radwege bietet die Umgebung genügend Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportler. Eine Vielzahl von Gewerbe-, Industrie- und Handwerksbetrieben, von Einzelhandel bis Fremdenverkehr charakterisieren die heutige Gemeinde. Die Peripherie des heutigen Gemeindegebietes berührt im Norden den Raum Roetgen, im Westen die belgische Grenze, im Süden den Monschauer Raum und im Osten die als touristisch relevante Attraktion Rurtalsperre.
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Prick Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.prick-immobilien.com. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.prick-immobilien.com
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der Markt bietet sehr viele interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder Vermietung. Gerne beraten wir Sie persönlich und professionell. Wir erstellen für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir auch die Vermittlung für Sie.
Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf unter Tel.: 0174-30 65 810 oder unter E-Mail: info@prick-immobilien.com
WIR sind auch an den Wochenenden oder Feiertagen persönlich für Sie da!!!
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden