HEUTE KAUFEN & MORGEN BAUEN! Inklusive Baugenehmigung!
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Lage im Oberbergischen Kreis, Vorortlage von Morsbach, im kleinen Örtchen Eugenienthal anbieten zu können. Das Grundstück ist sofort bebaubar und enthält bereits Baugenehmigung, Statik sowie Energiepass im Preis.
Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, zwei Doppelhaushälften mit einer möglichen Wohnfläche von jeweils ca. 190 m² zu errichten. Jeder Teil des Grundstücks verfügt über ca. 378 m² Fläche und einen Stellplatz. Das Grundstück befindet sich im Bebauungsplan 10 (BP 10A). Die detaillierten Festsetzungen und den Bebauungsplan finden Sie im Exposé.
Hervorzuheben ist, dass keine Bebauungspflicht innerhalb einer bestimmten Zeit (2 Jahre) besteht, sodass Sie flexibel planen können.
Schauen Sie sich dieses einmalige Angebot an und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten!
Das Grundstück befindet sich im Bebauungsplan 10 ( BP 10A)
Den Bebauungsplan sowie die textlichen Festsetzungen zu o. g. Baugebiet finden Sie im Exposé
Das Grundstück ist erschlossen!!!
Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in dem Dorf Eugenienthal, welches zur Gemeinde Morsbach gehört.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Die Gemeinde Morsbach ist die südlichste Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern. www.morsbach.de
Fußläufig des Bauplatzes befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindungen an die umliegenden Gemeinden, in denen sich Schulen und Kindergärten befinden.
- Einkaufsmöglichkeiten: REWE , LIDL, ALDI usw. in ca. 2,4 km
- Schulen: Schulzentrum Morsbach in ca. 2,5 km
- Kindergarten: ca. 2 km
- ärztliche Versorgung: mehrere Praxen in Morsbach vorhanden,
- Krankenhaus in Waldbröl (ca. 9 Km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Richtung Köln - Olpe, ist innerhalb von 15 min zu erreichen
- Bahnanbindung: Bahnhof in ca. Wissen/Sieg in 9,6 km Entfernung
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (60 km)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 9 km, Wissen/Sieg 9 km, Gummersbach 34 km, Olpe 35 km, Siegen 35 km, Bonn 63 km, Köln 73 km
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Prick Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.prick-immobilien.com
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der Markt bietet sehr viele interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder Vermietung. Gerne beraten wir Sie persönlich und professionell. Wir erstellen für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir auch die Vermittlung für Sie.
Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf unter Tel.: 0174-30 65 810 oder unter E-Mail: info@prick-immobilien.com
WIR sind auch an den Wochenenden oder Feiertagen persönlich für Sie da!!!
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