Zur Verpachtung steht ein vielseitig nutzbarer Hotel- und Gastronomiebetrieb in Monschau-Höfen, ergänzt durch einen großen Veranstaltungssaal, eine großzügige Lagerhalle sowie eine Betreiberwohnung.
Das Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen für Gastronomen, Hoteliers oder Eventbetreiber, die ein etabliertes Standortkonzept mit Übernachtung, Gastronomie und Veranstaltungen realisieren möchten.
Dank der großzügigen Flächen eignet sich das Objekt besonders für Feiern, Hochzeiten, Firmenveranstaltungen, Vereinsfeste, Tagungen oder kulturelle Events.
Nutzungsmöglichkeiten
* Hotel- und Restaurantbetrieb
* Event- und Veranstaltungslocation
* Hochzeits- und Tagungshaus
* Pension mit Gastronomie
* Vereins- oder Gruppenhaus
* Kombination aus Gastronomie, Event und Lagerbetrieb
Besonderheiten
* Veranstaltungssaal für bis zu 199 Personen
* Große Lagerhalle mit vielseitiger Nutzung
* Kombination aus Gewerbe und Betreiberwohnen
* Touristisch stark nachgefragte Region
* Gute Sichtbarkeit durch Lage an der Hauptstraße
Gastronomie & Hotel
* Gastronomiebereich mit Gasträumen
* Professionell nutzbare Küche
* Hotel-/Gästezimmer (z. B. für Übernachtungsgäste oder
Veranstaltungsbesucher)
* Sanitäre Anlagen für Gäste und Personal
* Neben- und Lagerräume
Veranstaltungsbereich
* Großer Veranstaltungssaal für bis zu 199 Personen
I* deal für Hochzeiten, Events, Tagungen und Vereinsveranstaltungen
* Flexible Bestuhlungs- und Nutzungsmöglichkeiten
Zusätzliche Flächen
* Große Lagerhalle - ideal für Vorräte, Veranstaltungsequipment, Technik oder alternative gewerbliche Nutzung
* Ausreichend Abstell- und Nebenflächen
Wohnen
* Separate Betreiberwohnung im Objekt
Kurze Wege zwischen Wohnen und Betrieb
Makrolage
Monschau ist ein überregional bekanntes Touristenziel in der Eifel. Die historische Altstadt, der Nationalpark Eifel sowie zahlreiche Wander- und Freizeitangebote sorgen für eine ganzjährig stabile Nachfrage im Bereich Tourismus, Gastronomie und Veranstaltungen. Die Region ist beliebt bei Tagesgästen, Urlaubern, Vereinen und Firmen.
Mikrolage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Monschau-Höfen an der Hauptstraße, was eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, touristischen Angeboten und ländlicher Struktur. Parkmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld bzw. objektnah (je nach Nutzung).
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie/Grundstück zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der Markt bietet sehr viele interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder Vermietung. Gerne beraten wir Sie persönlich und professionell. Wir erstellen für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir auch die Vermittlung für Sie.
Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf unter Tel.: 0174-30 65 810 oder unter E-Mail: info@prick-immobilien.com
WIR sind auch an den Wochenenden oder Feiertagen persönlich für Sie da!!!
PROVISION/ COURTAGE:
Die Firma PRICK IMMOBILIEN hat im Erfolgsfall einen Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Die Provision ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma- auch wenn diese anderes firmiert- erfolgt.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
279,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
279,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 279,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
279,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
279,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2023-09-06 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1960 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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