*** R E S E R V I E R T ***
Über den an der Straße liegenden Hauseingang erreichen Sie im Erdgeschoss,zur linken ein Schlafzimmer, gerade aus den geschlossenen Innenhof mit Ausgang zur restlichen Grünanlage.Deswweiteren zur rechten Seite, eine kleine Diele mit einem 2. Schlafzimmer, und gegenüber das Badezimmer; ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss undTageslicht.
Im Obergeschoss des Wohnhauses befinden sich noch ein kleines Zimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Kohleofen und eine kleine Küche.
Im Innenhof befinden sich mehrere Abstellräume zur Unterbringung sonstiger Habseligkeiten, und noch ein Anbau, zur Zeit als Kohleabstellraum, oder in Zukunft vielleicht zur Erweiterung des Wohnraumes...... Mit etwas Geschick können Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim reaölisieren...!!!
Leiffarth verfügt über die wesentlichen Angebote des täglichen Bedarfs (z. B. Schuhmacher, Lebensmittel, Bank) und einige mittelständische Betriebe des Handwerks. In geringem Umfang wird auch noch Landwirtschaft betrieben. Durch den unmittelbaren Übergang der Bebauung nach Würm kommen indirekt weitere Einrichtungen des Handwerks, des Handels und des Gewerbes (z. B. Zimmermann, Installationsbetriebe Gas/Wasser/Elektrik, Frisör und weitere) hinzu.Die ruhige, ländliche Lage, den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss (A 46) sowie ein Bahnhof in die Richtungen Heinsberg, Aachen und Düsseldorf machen diesen Standort zusätzlich interessant.
Heinsberg liegt rund 32 km südwestlich von Mönchengladbach und etwa 35 km nördlich von Aachen am südwestlichen Rand des Rurtales, das sich in Richtung zu den Niederlanden weitet.Die Stadt Geilenkirchen ist nur ca. 2 KM entfernt und somit für alle Erledigungen sehr schnell erreichbar. Dort befindet sich auch der praktische Bahnanschluss nach Aachen, Mönchengladbach oder Düsseldorf. Die nächstgelegene Großstadt ist Aachen ( ca. 25 Km), die über die Bundestrasse 221 bequem zu erreichen ist. Von der etwa 10 Minuten entfernten Autobahnauffahrt zur A 46 ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten) und Düsseldorf (ca. 40 Minuten).
Grundschule und Kindergarten befinden sich entweder im Nachbarort Würm oder in Geilenkirchen. Dort finden Sie auch die weiterführenden Schulen (eine Gesamtschule, Realschule und ein bischöfliches Gymnasium).
Baujahr:Um 1900
Grundstück:Ca. 450 m²
Wohnfläche:Ca. 70 m²
Zustand: Renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig
Übernahme: Nach individueller Terminabsprache
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