Das zum Verkauf stehende Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 400 m², liegt in einer exklusiven und ruhigen Straße in Dattenfeld.
Eine Baugenehmigung für 2 Wohneinheiten, Gemeinschaftsflächen im Kellergeschoss, 1 Garagen und 1 Stellplätze liegt bereits vor.
Der Bau kann sofort beginnen. Das Projekt ist bereits bis zur Leistungsphase projektiert.
Das anspruchsvolle Mehrfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen.
Die derzeitige Planung umfasst den Neubau eines erstklassigen 2-geschossigen Wohngebäudes mit Dachgeschoss.
Die Wohnungen sind das perfekte Setting für einen gehobenen Lebensstil.
Die Sig ist ca 50m entfernt, der Park Dattenfeld nur einige Fußminuten entfernt, das Zentrum - mit seinen zahlreichen Bars, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten , sowie auch diverse Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheken, sowie auch kulturelle Einrichtungen finden sich hier in ausreichender Anzahl wieder. Auch Sportbegeisterte und Naturfreunde finden hier schnell ihre Begeisterung...
*** Das Angebot beinhaltet die Baugenehmigung, die Statik und den Energie Pass und Die Teilungserklärung !!! ***
*** PROVISIONSFREI ***
Das angebotene Grundstück befindet sich in dem idyllischen und charmanten Ort Windeck. Mit seiner ansprechenden Position inmitten der naturbelassenen Landschaft des Rhein-Sieg-Kreises, vereint dieses Wohngrundstück das Beste aus zwei Welten: ruhiges, ländliches Wohnen mit einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Windeck, bekannt für seine ausgedehnten Wälder, Wiesen und Wasserläufe, bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie kulturellen und sportlichen Angeboten, die den Alltag bereichern und den Bedürfnissen eines modernen Lebensstils entsprechen. Die Lage des Grundstücks in Deutschland gewährleistet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was das Erreichen von Köln, Bonn und weiteren regionalen Zentren unkompliziert macht. Diese Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit macht das Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die nach einem idyllischen Platz für ihr zukünftiges Zuhause suchen.
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Prick Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.
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Der Markt bietet sehr viele interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder Vermietung. Gerne beraten wir Sie persönlich und professionell. Wir erstellen für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir auch die Vermittlung für Sie.
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