Die Erstbezug Erdgeschosswohnung in Eschweiler-Jost ist ein modernes Zuhause, ideal für eine Familien. Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche und bietet so viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung.
Es erwartet Sie ein helles, offenes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die hochwertige, moderne Küche ist mit neuesten Geräten ausgestattet und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss auch noch ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, das sich hervorragend als Eltern- und Kinder- oder Gästezimmer eignet, sowie ein stilvolles, barrierefreies Badezimmer mit Dusche.
Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten mit einer schönen Terrasse, perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Die Doppelhaushälfte ist energieeffizient, mit Fußbodenheizung und mit modernen Technologien ausgestattet, die den Komfort und die Betriebskosten optimieren.
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Moderner, robuster hellbrauner Laminatboden
* Hochwertige Bäder mit stilvollen Waschtischen und schwarzen Accessoires
* Glasabtrennungen für die Duschen (werden zeitnah montiert)
* Beheizung durch eine effiziente Wärmepumpe
* Warmwasseraufbereitung per Durchlauferhitzer
KOSTEN
Kaltmiete: 1.400,00 EUR
Nebenkosten: + 290,00 EUR ( inkl. 70,-EUR Heizkosten)
inkl. Küche
Gesamtmiete: 1.690,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3000,00 EUR
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Vor Vertragsunterzeichnung sind zudem die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise, eine positive SCHUFA-Auskunft, ein Nachweis der Haftpflichtversicherung sowie eine Mieterselbstauskunft erforderlich.
Eschweiler-Jost ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel, das sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften und idyllischen Wohngebieten, die ein angenehmes Wohnklima bieten.
Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Wanderwege. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und gut erreichbar.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte machen Eschweiler-Jost zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Insgesamt ist Eschweiler-Jost ein idealer Standort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge städtischen Lebens verzichten zu müssen.
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