TRAUMHAFTES Freizeitgrundstück in Top-Lage!!!!

Hoch oben - in Rurberg, - fußläufig bis zum See....mit traumhaften Panoramablick !!!

Freizeitgrundstück in Hanglage mit überschaubaren 517qm

Tolle ruhige Lage in Rurberg.
Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Natur genießen.
Alter Baumbestand vorhanden.

Aktuell wird/muss das Grundstück als Freizeitgrundstück genutzt werden.
Bebaut kann es mit einer charmanter Hütte, Tinyhouse, Holzleg sowie überdachter Terrasse....
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Die angebotenen Baugrundstücke liegen im beliebten Stadtteil Simmerath - Rurberg. Die Umgebung ist geprägt von ansprechenden Ein-/Zweifamilien- sowie vereinzelten Doppelhaushäusern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sind im Ort oder nahegelegen Simmerath zu finden. Die Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Rurberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Simmerath und - ebenso wie Gemünd, Heimbach und Höfen - Nationalparktor Eifel. Durch seine begünstigte Lage im Verbundsystem der Rurtalsperre ist der Ort ein beliebtes Naherholungsziel für Menschen aus Aachen (ca. 40 km nordwestlich) und Köln (ca. 60 km nordöstlich), den Niederlanden und Belgien. (Wikipedia)

Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie/ Grundstück zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

Courtage
Die Maklercourtage, sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzw. Mietvertrages und vom Käufer bzw. Mieter zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Der Markt bietet sehr viele interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder Vermietung. Gerne beraten wir Sie persönlich und professionell. Wir erstellen für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung für Sie.

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