Prick Immobilien
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Attraktives & großzügiges Objekt wartet auf Vollendung

Objektübersicht

Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   52156 Monschau
Objektnummer   EP-17-24
Baujahr   2024
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   130 m²
Nutzfläche (ca.)   65 m²
Grundstücksfläche (ca.)   900 m²
Kaufpreis   439.000,- €
Energieausweis Baujahr   2022
Zustand   Rohbau
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   3,57

Objektbeschreibung

--Stille Vermarktung--

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Kontaktanfrage.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau, welches noch vollendet werden muss. Hier kann der Wohnraum individuell noch gestaltet werden oder nach genehmigten Plan, fertig gestellt.


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Ausstattung

Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: Rohbau mit Option zur Fertigstellung

Lage

52156 Monschau ist eine malerische Kleinstadt in der Eifel, Nordrhein-Westfalen, nahe der belgischen Grenze. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene historische Altstadt mit engen Gassen, Fachwerkhäusern und romantischen Brücken über die Rur. Monschau bietet eine reizvolle Mischung aus Natur, Kultur und Geschichte, was es zu einem beliebten Ausflugsziel macht.

Die Umgebung von Monschau ist geprägt von den bewaldeten Hügeln des Naturparks Hohes Venn-Eifel, ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt selbst beherbergt Sehenswürdigkeiten wie die Monschauer Burg, das Rote Haus und zahlreiche Museen. Außerdem ist Monschau für seine Senfmühle und den traditionellen Monschauer Weihnachtsmarkt bekannt. Die Stadt vereint ländlichen Charme mit kulturellen Erlebnissen und ist ein attraktiver Ort zum Leben und Besuchen.

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Prick Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

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Kontaktinformation

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52224 Stolberg

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Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeta Prick

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